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      成都房屋抵押贷款需要什么条件和手续和流程?
      2022-06-23 15:08:00发布 142次浏览
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    • 区域:武侯 跳伞塔
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    住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么我们在申请房屋抵押贷款的时候,要什么条件和手续,以及办理房屋抵押贷款的流程是什么?


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    成都房子抵押贷款申请条件?


    1、贷款人必须拥有房屋的所有权,即拥有房产证。产权必须清晰,证件齐全,无其他的债务房产。


    2、贷款人的年龄必须在22-6岁之间,申请人一定需要有稳定的收入,具有还款能力。


    3、房产购买年限是在25年内,购买年限超过25年外的不可以办理贷款。


    4、房产是可以买卖销售的正规商品房,没有买卖限制。


    成都房屋抵押贷款需要哪些手续?


    进行房屋抵押贷款办理,需要准备的材料一般包括,本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行等,各家银行需要的材料可能有些差别,需要先了解放款银行的具体规定。


    借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款


    成都房子抵押贷款办理流程?


    1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择合适的抵押贷款品种;


    2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表


    3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。


    4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查


    5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行


    6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。


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